苏州房产律师

　　房子的继承和赠与是两种不同的方式，它们在权益转移、法律效力和手续等方面存在一些区别。下面将详细介绍房子继承和赠与的区别。

　　首先，继承是指在房主去世后，根据法定继承顺序或遗嘱规定，将房产权益转移给合法继承人的过程。继承是一种法定的权益转移方式，继承人无需支付任何费用，只需按照法律规定办理相关手续即可。而赠与是指房主在健在时，自愿将房产权益无偿转让给他人的过程。赠与是一种自愿的权益转移方式，赠与人需要自愿放弃房产权益，并按照相关法律规定办理赠与手续。

　　其次，继承和赠与在法律效力上存在一些差异。继承是根据法律规定进行的，具有法律效力，继承人在办理继承手续后，获得了合法的房产权益。而赠与是基于双方自愿达成的协议，赠与人在办理赠与手续后，将房产权益转让给受赠人，但赠与人仍然保留了一定的法律权益。

　　再次，继承和赠与在手续上也存在一些差异。继承需要办理相关的继承手续，包括继承人的身份证明、亲属关系证明、遗嘱等文件的准备，以及房产继承登记和过户手续的办理。而赠与需要办理相关的赠与手续，包括赠与协议的签订、房产过户手续的办理等。

　　最后，继承和赠与在权益转移上也存在一些差异。继承是在房主去世后，将房产权益转移给合法继承人，继承人获得了合法的房产权益。而赠与是在房主健在时，将房产权益无偿转让给他人，受赠人获得了合法的房产权益。

　　综上所述，房子的继承和赠与是两种不同的方式，它们在权益转移、法律效力和手续等方面存在一些区别。继承是根据法律规定进行的，具有法律效力，需要办理相关的继承手续;而赠与是基于双方自愿达成的协议，需要办理相关的赠与手续。在选择继承或赠与时，需要根据具体情况和法律规定进行权衡和选择。